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一.地下室有幾種漏水的情況
1.可能存在漏點(diǎn)分析
(1)外墻：墻體開裂、變形縫等原因引起的墻體開裂、變形縫等。
(2)底板：后澆帶.筏板.施工縫等不規(guī)則裂縫。
2.形式分析漏點(diǎn)
可能出現(xiàn)的漏水可分為以下幾種情況：
(1)點(diǎn)滲，多出現(xiàn)在底板上.有蜂窩麻面的側(cè)墻.結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的位置；
(2)側(cè)墻施工縫多出現(xiàn)面滲，有蜂窩.麻面部位；
(3)線滲，主要出現(xiàn)在底板的腋角.結(jié)構(gòu)施工縫位置，且側(cè)墻垂直施工縫相對(duì)集中。
3.分析漏水的原因
結(jié)構(gòu)滲漏原因分析：
1)施工縫(后澆帶等部分)是人為設(shè)置的結(jié)構(gòu)弱點(diǎn)，由于結(jié)構(gòu)沉降形成不均勻變形，在施工縫位置容易開裂。
2)混凝土澆筑后，部分養(yǎng)護(hù)工作跟不上，水分揮發(fā)過快造成裂縫。
3)施工中后澆帶不小心造成止水鋼板設(shè)置錯(cuò)位造成漏水。
4)混凝土澆筑過程中，結(jié)構(gòu)不規(guī)范，產(chǎn)生蜂窩.麻面。
5)實(shí)際施工中外包防水損壞。
二.揚(yáng)州防水公司:地下室沒有做好漏水補(bǔ)救工作
(一).地下室外墻.底板.后澆帶滲水處理工藝
揚(yáng)州防水公司認(rèn)為，當(dāng)?shù)叵率彝鈮Τ霈F(xiàn)收縮裂縫時(shí)，應(yīng)及時(shí)處理。由于地下室外墻承受一定的水壓，通常在潮濕的環(huán)境中，允許的裂縫寬度為0.2mm，因此對(duì)大于0.2mm修補(bǔ)裂縫。
水溶性聚氨酯主要為水溶性聚氨酯灌漿液.油溶性聚氨酯灌漿.改性環(huán)氧灌漿材料和丙烯酸灌漿材料。修復(fù)方法主要包括：表面處理方法.灌漿法和填充法。(或采用灌漿法防水堵漏發(fā)泡劑，灌注混凝土裂縫)
1.表面處理法
表面處理是針對(duì)微裂縫，可采用北新防水SY-926一種常用的裂縫修復(fù)方法，用于快速堵漏或彈性涂層防水材料聚合物水泥膏和滲透性防水劑，以恢復(fù)其防水和耐久性。
該方法施工簡單，但涂層不能滲透到裂縫內(nèi)部。表面處理方法分為騎馬縫涂層修復(fù)和全涂層修復(fù)。對(duì)于較少的裂縫，可以修復(fù)；對(duì)于細(xì)密裂縫，應(yīng)使用所有涂層進(jìn)行修復(fù)。由于表面處理涂層較薄，涂層材料應(yīng)選擇粘性強(qiáng)、不易老化的材料。
表面處理方法的施工要點(diǎn)是：先用鋼絲刷刷混凝土表面，清除表面附著的污垢，用水沖洗，干燥后先用環(huán)氧水泥刷毛.乳膠水泥嵌補(bǔ)混凝土表面缺損，最后用所選材料進(jìn)行涂覆。要注意的是涂層要均勻，不能有氣泡。
2.灌漿法
灌漿法采用多種樹脂漿液法.在一定壓力下，水泥漿或聚合物水泥漿倒入裂縫深處，以恢復(fù)整體結(jié)構(gòu).耐久性和防水性。北新防水聚氨酯灌漿液可采用.改性環(huán)氧樹脂灌漿材料或丙烯酸鹽灌漿材料。
寬度超過0.lmm.深度超過50cm灌漿可以處理裂縫和部分孔洞，漿液水灰比為0.5：1～O.8：1，壓力5～20Pa。裂縫灌漿的鉆孔布置一般為沿縫l～2m對(duì)于一個(gè)孔，可以使用垂直的交叉縫孔或向內(nèi)傾斜的交叉縫孔。交叉縫孔的深度與接縫深度一致。每個(gè)斜孔與接縫表面的深度不同，接縫深度可通過檢查孔確定。為了防止舊混凝土中的裂縫向上發(fā)展，破壞后澆混凝土，裂縫錨固是必要的措施。所采用的并聯(lián)鋼筋一般為結(jié)構(gòu)中的主鋼筋參數(shù)，跨縫長度為主鋼筋直徑的35倍。灌漿孔內(nèi)預(yù)埋引管，澆筑1或2層混凝土（3）m或6m)之后，進(jìn)行灌漿。
3.止.修復(fù)排水缺陷
灌漿方法:適用于水面伸縮縫的局部處理；灌漿一般從低到高推進(jìn)。當(dāng)前孔排出時(shí)，后孔結(jié)束灌漿；對(duì)于漏水量大的部分，可以提前4個(gè)h以不大于0.10Mpa用速凝劑灌注漿液，防止排水設(shè)施堵塞。
填充方法:填充方法的彈性填縫材料可以選用橡膠.瀝青基類或樹脂類，具體如下:沿縫鑿寬.深5～6cmV形槽，清除接縫中的雜物等。，并沖洗干凈；槽面涂膠粘劑，槽底接縫處設(shè)置隔離棒，填充彈性接縫材料，回填彈性樹脂砂漿與原混凝土表面齊平。
三.應(yīng)用材料
水溶性聚氨酯灌漿：化學(xué)聚合物與甲苯二異氰酸酯和三羥基水溶性聚醚反應(yīng)形成含有異氰酸酯根的高分子化合物。水的快速反應(yīng)膨脹，以達(dá)到封閉和泄漏的效果。
油溶性聚氨酯灌漿：二異氰酸酯酯和聚醚多元醇通過化學(xué)聚合反應(yīng)形成含有異氰酸酯根的高分子化合物。它在水中反應(yīng)迅速，形成泡沫，用于止水和堵漏。
改性環(huán)氧樹脂灌漿材料：以環(huán)氧樹脂為原料，經(jīng)過特殊工藝改性，輔以固化劑等添加劑。
丙烯酸鹽灌漿材料：由樹脂和引發(fā)劑組成，經(jīng)雙液灌漿泵灌漿，固化后形成彈性凝膠體。